Emissão de NFS-e e apuração fiscal para anfitriões
Gerencie os imóveis e emita a NFS-e de cada reserva no mesmo painel. A contabilidade acessa os dados direto no sistema, sem troca de planilhas.
Complementar ao seu sistema de reservas
Você continua no sistema de reservas que já usa. Aqui entram a nota, o tributo e o fechamento do mês.
Reservas
Importação das reservas e dos repasses das plataformas, com diárias, taxas de limpeza e comissões retidas em separado.
- Valor bruto e valor repassado
- Por imóvel e por hóspede
- Conferência com os créditos bancários
Notas fiscais
Emissão da nota de cada reserva, com o certificado da empresa e o padrão da prefeitura.
- Emissão individual ou em lote
- Pedido pelo WhatsApp na área de cliente, com PDF e XML
- Envio da nota ao hóspede
Impostos
Apuração do DAS com base na receita bruta dos últimos 12 meses, emissão da guia e histórico dos recolhimentos.
- DAS mensal com alíquota efetiva
- Pró-labore e contribuição previdenciária
- Calendário de obrigações
Reforma tributária
Registro do débito de IBS e CBS sobre a hospedagem e das notas recebidas: intermediação, limpeza, manutenção e reformas. O crédito entra nessa conta só se a regra do período permitir.
- Débito de IBS e CBS na hospedagem
- Notas recebidas de intermediação e serviços
- Apuração comparativa entre 2026 e 2027
Relatórios gerenciais
Faturamento, carga tributária e resultado líquido de cada imóvel, e da operação inteira junta.
- Receita, tributos e margem
- Faturamento vigente
- Exportação para a contabilidade
Integração com o escritório
A plataforma não substitui o contador: o escritório opera o cadastro do anfitrião com acesso próprio, sem misturar CNPJ.
- Acesso do escritório ao cadastro do cliente
- Anfitrião acompanha as mesmas notas
- Ou contrate a contabilidade do ApuraStay
Base fiscal correta em todas as reservas
Exemplo ilustrativo com comissão de 15% retida pela plataforma.
- Reserva
R$ 1.000
Valor total pago pelo hóspede
Com R$ 150 de comissão da plataforma e R$ 850 líquidos em conta.
- NFS-e
R$ 1.000
Nota emitida pelo valor bruto
Emitida no nome do hóspede, alinhada ao que a plataforma declara.
- Imposto
R$ 1.000
Apuração mensal integrada
Cálculo do Simples Nacional e histórico de guias na mesma tela.
- Comissão
R$ 150
Despesa lançada à parte
Separada automaticamente para controle real de margem por imóvel.
A nota do painel segue a mesma lógica do texto da NFS-e.
Veja o painel aplicado à sua operação
Agende uma demonstração com os números e imóveis da sua carteira.